地下鉄2路線利用可能「丸の内駅」徒歩1分！！
資産価値高い好立地が魅力の投資性高い物件です！！
西に「名古屋駅」東に「久屋大通駅」南に「伏見駅」など北に「名古屋城」と人気エリアに囲まれし立地条件！！
プレサンス名古屋城前
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最寄駅
名古屋市営桜通線 丸の内
徒歩 1 分
- 間取 1K
- 価格 1,230万円（税込）
- 利回り 5.36%
- 管理費 5,460円
| 物件名 | プレサンス名古屋城前 | 築年月 | 2003年10月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市中区丸の内２丁目 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,230万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 3,640円 | 利回り | 5.36％ |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋6 | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 4階 / 地上13 階 地下1階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 20.23㎡ (6.11坪) |
| バルコニー面積 | 3.76㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | － | 管理費 | 5,460円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / オートロック / 室内洗濯場 / 収納 / エアコン / 冷蔵庫 / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 高台に立地 / 平坦地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市近郊 / 市街地が近い / エレベーター2基以上 / 部屋向き 南向き / 火災警報器（報知機） / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | －
※1 駐車場契約：専用使用権無 【ランニングコスト1】Wi-Fi使用料：770円／月 【土地面積】414.44㎡（125.36坪） ／ （公簿） 【関連サイト1】センチュリー21アプリシエイトHP 【関連サイト2】センチュリー21アプリシエイト売却HP 【事業用引渡し状態】造作譲渡無 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間66万円／年間66万円 【学校区】丸の内中学校（571m） 【接道状況】角地 |
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| 物件番号 | 174001-547 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/04/12 次回の情報更新予定日：2025/04/26
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